老旧小区改造后，暖气井竟冒出污水 天天快资讯

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北京日报客户端 | 记者 陈圣禹

老旧小区改造对于不少小区来说本是优化基础设施、提升居住品质的好机会。然而家住观音寺北里东区的叶女士向本报反映，小区旧改后，楼里的暖气井反而开始不断冒出污水。随着天气越来越热，滋生的异味和蚊虫所带来的影响日益严重。

居民楼楼道的暖气井内充满杂物和污水。

6月初，记者来到叶女士家。揭开遮盖暖气井的铁板，一股异味便在楼道内散开。周边的墙角处还有不少黑色的小虫。用手电筒向暖气井照射，不难发现井内除了厚厚的积水，还横七竖八散落着不少PVC管和蓝色的海绵。据叶女士介绍，之前暖气井内一直都是干燥的，在老旧小区改造过程中才逐渐出现了积水的情况。

叶女士说，起初以为是暖气井内有管道破裂了，于是便拨打了供暖公司的报修电话。“师傅下井检查了一圈，发现里面的暖气管道都是完好的，同时也确认暖气井从入口到深处都布满了积水。”从检修人员发给叶女士的照片中记者看到，半人多高的暖气井中，积水的深度已近三分之一。

在排除供暖管道破裂的可能性后，叶女士又联系了小区物业。“物业师傅的态度也很好，甚至可以说是不辞辛苦、不怕脏臭。”叶女士说，检查后师傅初步判断暖气井内是污水，于是便来到楼后的化粪池处。根据叶女士提供的视频显示，物业师傅用手从化粪池内掏出了不少大块的金属制品以及砖块。“化粪池连接着整栋楼的厨房和卫生间，但这些金属制品和砖块显然不可能来源于居民家中。”

根据叶女士和检修人员的判断，暖气井内的污水确实来自于楼后的化粪池。“这两种管线和系统本来互不相干，在旧改之前也没出现过类似情况，加之无论是暖气井还是化粪池内都出现了不少施工所用的材料，很可能是改造过程施工不当造成了如今的这些问题。”

为了验证这一说法，记者跟随叶女士来到楼后的化粪池。打开井盖，记者看到井内的管道分为三层。最靠上一层是三根白色的新管，第二层是两根铸铁管，最底层则是一根沿着楼横向排布的粗管。据叶女士介绍，最上层是改造后的新管道，中间是老管道，底层则是连到小区外的排水管。“之前暖气井反水严重时，楼后的化粪池都处于较满的状态，直接没过了老管道，有可能污水就是那时顺着老管道和裂缝流到暖气井的。”

记者注意到，此前曾有多位居民通过12345市民热线反映类似问题。这一问题也困扰着小区的供暖单位。一位工作人员表示，暖气井内存在积水一方面不利于工人师傅展开检修工作，另一方面也容易使管线老化受损。

随后记者就这一问题分别联系了属地观音寺街道及观音寺北里社区，工作人员表示目前已督促小区物业对污水井及排水管道进行清理，避免污水倒灌至楼内暖气井中。至于是何种原因引发污水倒灌问题，观音寺街道、老旧小区改造方及小区物业公司也在进行摸排，后期明确问题所在后将展开维修工作。