天天观速讯丨杭州第四批供地：9宗地收金138亿元，其中6宗触顶待摇号

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5月23日，杭州进行今年第四批集中供地。据中指研究院统计，此次杭州出让9宗地块，收金138亿元，成交楼面均价18032元/平方米，平均溢价率9.43%。截至11时35分，滨江集团等房企拿下3宗地块，剩余6宗地块因报价触顶而等待下午摇号。

据悉，上述9宗地块分布于西湖、萧山、临平、上城、滨江、余杭、富阳等地区。9宗地块的总出让面积为46.36万平方米，总建筑面积76.6万平方米，总起始价126.2亿元。

在此次土拍中，滨江集团以24.82亿元竞得上城区江干科技园单元JG1505-13、JG1505-15、JG1505-11、JG1505-28地块，溢价率6.89%；杭州金汇世纪房地产有限公司以6.91亿元竞得富春49-1号地块，溢价率2.98%；理想四维地产集团有限公司以底价9.83亿元竞得临平老城区LP0605-04地块。

值得一提的是，起始价最高的地块为滨江区永久河单元D-R21/R22-15地块，出让面积3.4万平方米，用途为住宅（设配套公建）用地，起始价28.77亿元，精装限价为4.6万元/平方米。同时，该地块也是此次土拍中成交价最高的地块。目前，经过35轮竞价，该地块报价达到上限价格32.17亿元，转入摇号环节，成交楼面价为33547元/平方米，溢价率11.82%。

此外，出让面积最大的地块为杭政储出[2023]59号地块。该地块位于余杭区，东至沈邱路，南至闲沈路，西至运溪路防护绿地，北至学前路，用途为住宅（设配套公建）用地。该地块出让面积9.144万平方米，建筑面积约11万平方米，容积率1.2，精装限价为3.315万元/平方米。目前，经过24轮竞价，该地块报价达到上限价格21.5亿元，转入摇号环节，成交楼面价19596元/平方米，溢价率11.98%。

（文章来源：新京报）