讨论|买卖双方都要出二手房中介费了？

今天上午，小易500人大群里一大早就开始讨论，据说某头部中介公司中介费要双边调整了，改成买家承担1.7%，卖家1%。说的有鼻子有眼~

小编在该公司线上平台与中介求证，他的回复是“目前没有接到通知”。

(资料图)

这番变化和动作，和不久前住建部和市场监管总局公布的《关于规范房地产经纪服务的意见》有关。

意见提出，中介机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，引导买卖双方分担中介费。

按照北京市对二手房中介费的相关规定，住宅买卖经纪服务收费可由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。

但现实是，卖家是不用交中介费的，2.7%的中介费，基本由买家承担。

其实双向收费模式，并不新鲜，上海已经是双向收费模式了，但实际案例还得买卖双方来谈。

2021年，北京怀柔区首次出现过中介费双向收费模式。

有报道称，5月 17日北京房地产中介行业协会邀请房产经纪公司召开座谈会，谈论了房产交易中介费率问题。

涉及的问题主要有两点，一是中介费率是否有下调空间，二是中介费买卖双方共同承担的可能性。

但座谈会，是探讨交流，并未有结论。

中介费更加合理透明，将更利于行业发展。按照现在流传版本，其实对中介公司来说，中介费并没变，双方分担只是出钱的人从一方变成双方而已。

也有人提出质疑，“羊毛出在羊身上”，卖家支付的中介费会算在房价中。

大家有啥消息嘛？欢迎留言讨论~